Még sosem tapasztaltunk ilyet: a lakáshitelpiacon robbanásszerűen megnövekedett a kereslet, ami tízszeresére ugrott!
Az Otthon Start Program keretein belül bevezetett 3 százalékos támogatott hitel bejelentése óta mindössze egy hónap alatt tízszeresére nőtt a lakáshitelek iránti érdeklődés. Ezt a megdöbbentő adatot a Bankmonitor, Magyarország legnagyobb független banki közvetítője hozta nyilvánosságra. Ez a keresletrobbanás történeti jelentőségű, és lényegesen túlszárnyalja a CSOK Plusz bevezetése utáni érdeklődés változását.
Az Otthon Start Program célja, hogy segítse az első lakás vásárlását, amelyet a kormányzat július 2-án jelentett be. A program keretein belül igényelhető hitel legfeljebb 50 millió forint, 25 éves futamidőre és fix 3 százalékos kamattal érhető el. Az újdonság különlegessége, hogy a kedvezményes lakáshitel igényléséhez nem szükséges házasság vagy gyermekvállalás, és nincs életkori korlátozás sem. Ezáltal a program szélesebb rétegek számára kínálhat anyagi előnyöket, különösen azoknak, akik korábban nem voltak jogosultak támogatott hitelekre. Ráadásul a hitelfelvételt követően a bérbeadás lehetősége is nyitva áll, így még vonzóbbá válik a konstrukció a potenciális hitelfelvevők számára.
A hitelkereslet drámai növekedése, a korábbi tendenciák fényében, már előre látható volt, de a ténylegesen tapasztalt keresletrobbanás még a legnagyobb tapasztalattal rendelkező bankárokat is meglephette. A Bankmonitor.hu által közzétett, valós érdeklődések statisztikái – beleértve a hitelösszegeket, a rendelkezésre álló jövedelmet, a megvásárolni kívánt ingatlanok értékét és a személyes adatok megadását – azt jelzik, hogy egyetlen hónap alatt a lakosság lakáshitelek iránti kereslete közel tízszeresére nőtt, ami elképesztő, 879 százalékos emelkedést jelent. Ezen kívül figyelemre méltó piaci tendencia, hogy az év elejéhez képest majdnem 20 százalékkal nőtt az egy érdeklődő által igényelt hitel átlagos összege is.
A Bankmonitor szakértői legfrissebb elemzései alapján a jelenlegi hitelkereslet alakulásának leglényegesebb megállapításai a következők:
A CSOK Plusz 2023 őszi bevezetése során tapasztalt keresletrobbanás 2025 júliusára több mint háromszorosára nőtt.
Az Otthon Start 200 milliárd Ft-ra emelheti az újonnan megkötött országos havi lakáshitel volument novemberre (2025 első félévében az átlagos havi volumen 135 milliárd Ft volt)
