Demeter Szilárd és csapata bérbe adta az Óbudai-szigeten található állami ingatlanvagyon egy részét, méghozzá négyzetméterenként 618 forintért, és a szerződés időtartama 50 évre szól.

Közérdekű adatigénylés keretében sikerült beszereznünk a szerződést, és a kapott információk alapján úgy tűnik, hogy a „sok-sok” összeg körülbelül 3,5 milliárd forintot jelent. Érdekes módon ennek egy része „lelakható”, hiszen a bérleti díjat csak jövő januártól kell megkezdeni, ráadásul bizonyos beruházások költségei akár 30 százalékkal is csökkenthetők.

A MultiKulti Zrt. kezdeményezésével új fejlesztési projekt indult az Óbudai-sziget területének és épületeinek kulturális célú hasznosítására. E közlemény május 7-én látott napvilágot a Petőfi Kulturális Ügynökség hivatalos weboldalán, és bár a sajtóanyag grandiózus terveket vázolt fel, az összefüggés a projekt és az ügynökség között csupán egy mondatban derült ki: "A PKÜ keretében az Óbudai-sziget projekt során 27 024 m² területet biztosít hosszú távra a MultiKulti Zrt.-nek, amelynek következtében több, jelenleg elhagyott ipari műemlék épület új életre kel, felújításra kerül, és új funkciókkal gazdagodik."

Ez a helyzet jól tükrözi, milyen diszkréten kezelte a Demeter Szilárd vezetése alatt álló, kulturális ügynökségként indult, mára azonban már kisebb cégbirodalommá fejlődött szervezet azt a tényt, hogy április 10-én egy szerződés keretében bérbe adta a Hajógyári, más néven Óbudai-szigeten található ingatlanvagyonának körülbelül egytizedét. Ráadásul ezt a bérbeadást egy olyan bérlőnek kötötték meg, amely csupán 2023 január 15-én került bejegyzésre, mindössze ötmillió forintos alaptőkével.

A bérbeadás körüli eseményeket annyira diszkréten kezelték, hogy a PKÜ nemcsak közleményt hagyott figyelmen kívül az ügyben, hanem a hivatalos honlapján sem található ezzel kapcsolatos információ – csupán a MultiKulti-ról szóló közlemény érhető el. Ráadásul, alapos kutatás után sem bukkantunk nyomára annak, hogy a bérleti szerződés előtt bármiféle nyilvános pályázatot hirdettek volna, amely érdeklődőket vonzhatott volna.

Az ügylettel kapcsolatos információk már a közlemény közzétételének napján napvilágot láttak, egy olyan cikk formájában, amely a NER-hez szorosan kapcsolódó Magyarépítők.hu-n jelent meg. A cikkből kiderült, hogy

A PKÜ összesen 27 024 m² területet biztosít hosszú távú bérlésre a MultiKulti Zrt. számára, amelyből 14 333 m² épület, míg 12 691 m² szabad terület áll rendelkezésre.

Mivel, ahogyan már említettem, eddig sehol nem találtunk nyomot arra vonatkozóan, hogy Demeter Szilárdék, akik az Óbudán a PKÜ-n és más kulturális intézmények keretein belül jelentős ingatlanvagyont halmoztak fel – erről az Átlátszó még 2021 végén készített részletes elemzést – nyilvánosan bérbeadásra hirdették volna meg a szigeten általuk birtokolt körülbelül harminc hektárnyi (300 ezer négyzetméter) terület tizedét, amely lényegében megegyezik az egykori Vizoviczki-birodalom ingatlanjaival. Ezért közérdekű adatigényléssel fordultunk a PKÜ-hez.

Egyrészt kikértük a PKÜ és a MultiKulti Zrt. között kötött bérleti szerződést, másrészt az alábbi kérdéseket tettük fel a Petőfi Kulturális Ügynökségnek:

Az ügynökség az adatigénylésre a 15 napos határidő leteltével egyszeri 15 napos hosszabbítást kért, "tekintettel arra, hogy közérdekű adatigénylése jelentős terjedelmű adatra vonatkozik", majd az újabb 15 nap utolsó előtti napján elküldték a jelentős terjedelmű adatot: a mellékletekkel együtt 31 oldalas bérleti szerződést és egy 5 mondatos, egyetlen bekezdéses "választ". Vagyis egy-egy kérdésemre átlagosan nem egészen másfél sornyi válasz jutott "jelentős terjedelmű adat"-ként.